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李先生 浦东新区/局部翻新/60~80㎡开工日期:2016-08-09 设计:进念/施工:佳园装潢竣工日期:2016-08-24

浦东新区现场直击

前几天微信上收到佳园施工的业主李先生家的竣工照,如果不仔细看还真觉得翻新前后没太大的变化,可是业主李先生却反映说,变化其实不小,只是非肉眼可看到!那么今天老法师就和大家一起来看看这个“变化不大”的翻新是怎样完成的。
DATA 业主:李先生 地区:上海浦东新区 房型:二室一厅 项目:局部翻新(墙面+卫生间) 费用:1万 工期:约15日 装修公司:佳园装潢
听林先生说说房子的旧况
▲翻新前的墙面出现脱落、开裂的情况   这套房子居住的时间恰好十年有余。乍看之下开阔明亮,跟新的没什么区别,可真的住在里面,就发现问题所在了。虽处在十四层的高空,按理说防水防潮的条件应该都还不错,可不知为何墙面还是出现了开裂、脱落的现象。
▲翻新前的墙面颜色变得焦黄   其次,不知是不是业主经常抽烟的问题,卧室本来洁白的墙面变得焦黄。第三,考虑到李先生家人的洗澡习惯,现有的浴缸几乎成了累赘。综上,墙面刷新,浴缸改淋浴房,成了业主家最迫切的需求。
▲翻新前的浴室,浴缸很占空间,需要改成淋浴房   这些现象,不少业主家也发生过,虽说是墙面翻新拆除浴缸这些小事,可做的不好,便是一件影响今后生活的麻烦事。所以,业主李先生情愿多花些钱也要找一家正规的装修公司来做。某日他看购物频道上推出了翻新优惠的套餐,便决定了让我们佳园装潢来做,因为佳园在上海做老房翻新是出名的,经验足施工可靠,业主唯一的担心就是我们是否承接这个小单子,其实是多虑了。
听施工队长说说应对的策略 李先生家的这个翻新工程着实工程量不大,一个墙面的翻新,外加将卫生间的浴缸改造成淋浴房。因为地板的使用情况不错,并不打断更换。我们公司当然不会因为单子大小而拒绝接受,毕竟业主家存在这样切实的难题,我们很愿意帮助他们很好地解决。 ▲翻新前的墙面出现一些裂缝和漏水   面对墙面存在的两个问题,一是开裂,一是长期吸烟导致的墙面发黄。说到墙面开裂最常见的是温度性裂缝,这种裂缝只影响居室的外观,不影响房屋的安全性,可以贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。另外腻子找平层产生的裂缝,也是一个大的因素。此时可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平。
▲业主在听施工队长说自己家墙面存在的问题   李先生家的墙面开裂是由于温度与腻子的双重因素造成,虽然他只支付了墙面刷新及浴缸拆除的费用,我们还是在承受范围内,尽量处理了墙面开裂的问题。至于浴缸改淋浴房,这个老先生很节俭,并没有安装玻璃移门,仅在三面墙做了防水,重新贴了墙砖、地砖,砌起一个地台来挡水,说是不安玻璃门,直接拉个帘子了事。选择这么做的家庭并不在少数,我们唯一要做的就是满足他们的需求,保证卫生间排水通畅,防水牢固便可。
听听看佳园的回答和承诺
李先生家的这个翻新,确实是不大的一个工程,如果是单独的墙面刷新,直接找油漆公司便可,但是涉及到墙面开裂的防治、浴缸改淋浴房的需求,一般的刷新公司便做不了,得要装修公司才可。李先生家并没有找马路游击队回家施工,而是选择了我们佳园。如此一来,施工质量是有保障的,完工后的售后服务我们也有专人负责。
▲佳园施工队在进行地板的保护工作,防止对不翻新地板的损伤   我们佳园装潢认真地受理了客户的需求,抱着与大工程一样的态度对待。首先派专业的勘测师到业主家查看情况,聆听业主的需求,制定切实可行的方案,透明的报价单被业主接收后,开工交底当日施工队长、业主、设计师、监理就房子的基本情况进行交底。
▲业主在查看自己家的房屋情况   待专业的现场保护结束后,安排施工人员进出开工。待工程完工后,同样安排了专业的验收人员,聆听业主的用后体验,记录问题,并反馈上去。
▲翻新后的粉色墙面   或许基本的房屋翻新改造,便是这样,你乍一看之下,前后并没有什么差别,可它的功夫都体现在肉眼看不到的环节,这也是最影响居住舒适性的。原本开裂发黄的墙面不见了,代之是浅浅的粉色。
▲翻新后的卫生间,浴缸改成方便使用的淋浴房   原本累赘的浴缸消失了,出现的是清爽的淋浴区。这样的旧房局部改造很好,花实在钱住舒适的家。
佳园施工的质检
▲施工队员在进行卫生间的水压测试
▲施工队员在进行卫生间的水压测试
▲施工队员在进行水压测试的记录
▲施工队员在进行强弱电压的测试
陈军留言:再琐碎的房屋装修也要认真对待,即便翻新一面墙,改造一个淋浴房,也要认真的进行。如果你在装修过程中有什么想要了解和学习的家装知识,也可以联系我们,我会在不久之后给你进行回复和说明。
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