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王先生 浦东新区/整体翻新/100~119㎡开工日期:2016-06-01 设计:进念/施工:佳园装潢竣工日期:2016-09-21

老房qy966直击

在上海老房翻新较多,因为房型较小,区域功能划分的也不是很合理。其实只要设计师在设计的时多花些心思,老房缺陷也会变亮点。原本是一个很普通很老旧,没有设计感的三室两厅两卫,然后在短时间内,业主通过翻新使房子焕然一新,宽敞明亮之余富有现代气息。今天老法师为大家送上一套我们佳园的老房翻新案例,希望可以为即将准备翻新的业主们提供一些参考。
信息 业主:王先生 施工:佳园装潢 翻新花费:20万左右 翻新区域:整体翻新 楼房类型:跃层式

客厅楼梯改动 空间立即变宽敞
翻新前图片
翻新后图片
    王先生家的房子是跃层的,翻新前一进门看到的是玄关。现在随着装修风格的不断改变,发现玄关是多余的,不仅占用空间,还遮光线。对于这个房子,王先生最喜欢的是它的跃层式,他希望翻新后的房子能够宽敞明亮一些,不需要太复杂。

    房子之前的装修面积有限,设计变得非常重要,设计师的重点工作是改变这个跃层的楼梯。把原本的玄关直接打掉,做成开放式的楼梯。通过改变楼梯的位置,增加了客厅的采光,将整体空间的格局和氛围都提升了许多。

    这木质的墙面就替代了之前的玄关,设计师在这玄关处做了隐形门,推门进去是个卫生间。翻新后的卫生间有一个大浴缸,在上面安了一个淋浴,同时也算是拥有了一个宽敞的冲淋处。王先生家的卫生间做了防水漆的设计,不仅美观还兼具了实用性。本来卫生间的空间并不是很大,但通过各种材料元素的结合,使空间气氛活跃了很多。
翻新前图片
翻新后图片
    楼梯上去分别是次卧和书房,卧室还是原来的格局。书房有了翻天覆地的变化,原本老旧暗黄的书房已经变成如今大气的书房了。王先生是位商人,平时就喜欢呆在书房,这样的书房很符合王先生的身份。王先生还特意在书房配了张沙发床。
换个橱柜和瓷砖 整个厨房都敞亮了
翻新前图片
    翻新前的厨房有完善的功能橱柜,但是颜色造型和板式都早已过时。换一套质感十足的整体橱柜和简单透亮的瓷砖,整个厨房会瞬间明亮。还保证厨房操作的愉悦性,从而提高了整个厨房的生活质量。以前厨房的样貌陈旧,不仅影响美观,个子高的王先生做饭的时候还会时不时碰到头。现代的欧式抽油烟机,不仅功能强大还简约时尚。
翻新后图片
    还有一点就是老房子的厨房都是比较潮湿又容易积水的地方,王先生家的厨房防水也不够完善,就会经常出现厨房渗水到楼下的现象。所以,在本次翻新时,设计师特别选了防水、耐擦洗的涂料。经过翻新之后,让厨房整个空间都得到了提升,让人感觉整体宽敞明亮了不少。
卧室巧设计小空间也能拥有衣帽间
翻新前图片
翻新后图片
    对于最后设计出来的衣帽间,王先生和王太太特别满意。王太太一直想拥有一个衣帽间,没想到通过设计师的巧设计,把卧室里的卫生间改成了衣帽间,衣帽间在卧室里一点都不显得拥挤。设计师就将原本的卫生间的墙体拆除,最终隔出一个小小的衣帽间来。这个小小衣帽间看起来很朴素,但胜在实用。
拆拆改改,空间改造要有道
翻新前图片
    原本这里是有堵墙的,王先生一直想把这堵墙拆了,这堵墙的存在使房子的整个空间都显得非常拥挤,采光也不是很好。在翻新的时候,特意跟设计师商量是否能把这堵墙拆了,做成一个宽敞的餐厅。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上以粗实线部分作为标识。
翻新后图片
    根据房子的结构,也能分辨承重墙,框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。经过这次翻新后,墙拆了,把原来的厨房缩小了三分之一,多出了一个小的卫生间。不仅仅采光变好了,空间也变大了,扩大了餐厅的面积。
翻新后的卫生间
    这里是拆了隔墙多出来的卫生间,面积不算大,但以后洗漱也更方便,王先生家经过翻新后有三房两厅两卫一厨了。王先生也特别嘱咐了设计师对于卫生间的设计一定要干湿分离,因为在老房子没做好干湿分离,每次淋浴完卫生间都是湿漉漉的,很不舒服。

    进门的过道设计了一个小吧台,设计师设计的这个吧台是王先生一家人都非常喜欢的。在巧妙分隔空间的同时,还可以利用吧台当便餐台,这可谓是一举两得,方便、实用之余又凸显王先生的时尚品味。
阳台小改造,实用区与休闲区要分开

    王先生原本的阳台仅仅只是阳台,平时晒晒衣服。这次翻新,王先生想保留原有的空间格局同时进行一些小的改造。想有一个独立的洗刷台,并且把洗衣机也放在阳台上,方便晾晒衣服,让这个操作阳台更整洁美观。
    设计师在阳台上连接出了一根水管连接洗衣机,量好尺寸也为王先生设计一个洗刷台。洗衣机下面还做了地漏,排水问题也是需要十分注意的,避免日后用久了出现漏水的问题,漏得满屋子都是。王先生提出的要求设计师能满足的都一一满足。 
简单款式加深浅软装老房添活力

    设计师说客厅的软装还是以深浅搭配为主,因为深浅搭配能营造出简洁时尚的风格,削弱了物品的存在感,是令空间看起来更宽敞的诀窍。在家具的选择上采用简单的样式,比较轻薄注重实用性。客厅选用沙发床,王先生选了一个比较浅色的转角沙发,既节省空间又满足使用功能。其余的茶几等家具,王先生也遵从设计师的意见,尽量选择木质的家具,有助于扩大视觉感。

    王先生说,“第一次装修,其实留下了很多问题和遗憾,也给这次翻新打下了一些经验。但毕竟,自己也是行外人,对于装修还是有很多想不到的地方,还好有设计师和项目经理的负责,才让这次翻新更加顺利”。这次的翻新,有很多地方都值得大家学习和参考的。很多业主常说插座不够、使用不便,这次王先生家翻新,设计师就在客厅的地面上安装了地面插座,再也不用拉插线板,可以边看电视边充电。
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